Case in vendita a Genova, Nervi Genova, Nervi Italy

€ 850.000 VENDITA
  • MQ235
  • Locali9
  • Classe Energ.E
  • Tipo Di ContrattoVendita
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile
  • Bagni2 uno con doccia uno con doccia idromassaggio
  • Cabina Armadio 
  • Camere 
  • Camino 
  • Cucina  Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso  portafinestra
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Posti Letto6
  • Taverna 
  • Zona Giorno2 Salone
  • Canna Fumaria 
  • Citofono 
  • Idromassaggio 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Inferriate 
  • Lavastoviglie 
  • Lavatrice 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • TV 
  • Cantina 
  • Casetta Attrezzi  predisposizione sauna/bagno turco
  • Corte Esterna 
  • Forno/Barbecue 
  • Giardino  Privato (1500 mq)
  • Magazzino 
  • Piscina 
  • Serra  tre distinte censite (400 mq)
  • Solarium  intorno alla piscina
  • Spazio Esterno Abitabile 
  • Terrazzo/i2 prospicienti e con totale vista mare (150 mq)
  • Tipo Di Stabile  Caratteristico
  • Veranda 
  • Bosco 
  • Locale Fitness 
  • Parco 
  • Zona Relax 

Descrizione

L'immobile da noi proposto in vendita è costituito dai piani terreno e primo di tipica palazzina in stile ligure disposta su tre livelli magnificamente immersa tra gli ulivi della collina di SantIlario servita da tre distinti accessi pedonali di cui il principale raggiungibile con motociclo e o "Quad". La proprietà è circondata da ampio terreno privato sul quale insistono diversi volumi regolarmente censiti un tempo adibiti a serre per la coltivazione di cui il principale dotato di copertura ed impianti è adibito a spazio ludico coperto, giardino di inverno, taverna, e così via. Al centro del terreno è stata realizzata una bellissima piscina con circostante spazio prendisole dotata di impianto per l'utilizzo di acqua salata. Procedendo verso la casa troviamo un ulteriore volume già predisposto e pensato per l'installazione di eventuale bagno turco e/o sauna oltrechè lavanderia. All'interno lo spazio è così suddiviso: Al piano inferiore troviamo ampio spazio adibito a cucina-pranzo,taverna,camera matrimoniale, tutti affacciati su bellissimo spazio esterno in luserna con impagabile vista mare e bagno con doccia. Al piano superiore, anch'esso con ingresso attraverso porta finestra da spazio esterno terrazzato salone doppio, camera matrimoniale con enorme cabina armadi, camera singola e bagno padronale con doccia idromassaggio. L'immobile recentemente realizzato versa in ottimo stato di manutenzione pur necessitando di piccole rifiniture che lo possano valorizzare completamente. La categoria catastale A/7 nonchè l'attuale consistenza lo rendono pienamente compatibile con l'applicazione del regime fiscale cd. "prima casa". In considerazione di tutto quanto sopra e delle sue caratteristiche l'immobile potrebbe avere infine avere un'ottima valenza anche quale investimento come struttura ricettiva "Bed and Breakfast" e/o Agriturismo.

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Codice Immobile 45901513

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